ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木三丁目

  • / 伊丹駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,180万円
77.1万円/㎡
相場
5,937万円
74.0万円/㎡
4,572
5,482
6,391
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜6,391万円
68.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
6,180万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,180万円77.1万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2025/08/206,180万円77.1万円4階 80.19㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2025/03/244,980万円66.1万円3階 75.37㎡ 3LDK南
2024/10/044,780万円70.1万円3階 68.16㎡ 3LDK東
2024/08/304,580万円67.2万円3階 68.16㎡ 3LDK東
2023/09/207,280万円76.4万円6階 95.26㎡ 3LDK南
2023/09/064,780万円63.4万円3階 75.37㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
伊丹市梅ノ木三丁目
伊丹駅6分 6,180万円77.1万円80.19㎡3LDK4階 / 6階建 南2017年38戸RC
2024/09/24ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 3,780万円60.2万円62.84㎡2LDK5階 / 9階建 西2013年44戸RC
2025/04/01プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅9分 4,580万円67.1万円68.29㎡3LDK4階 / 11階建 西2019年30戸RC
2025/08/08ユニーブル伊丹
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅9分 4,880万円73.8万円66.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年30戸RC
2024/12/26ワコーレ伊丹駅前ウィングス
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 4,080万円64.3万円63.44㎡2LDK9階 / 13階建 北西2015年48戸RC
2024/07/08エルグレース伊丹郷町
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅10分 6,750万円71.8万円94.04㎡4LDK11階 / 11階建 南西2017年39戸RC
2025/01/29ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅6分 5,880万円83.3万円70.62㎡2LDK11階 / 12階建 南2020年66戸RC
2024/05/08エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 4,230万円57.8万円73.17㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年88戸RC
2025/05/24ジオ伊丹中央
伊丹市中央四丁目
伊丹駅2分 5,980万円84.9万円70.46㎡3LDK10階 / 12階建 北西2019年43戸RC
2025/09/02ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 5,080万円82.3万円61.74㎡3LDK2階 / 14階建 西2022年83戸RC
2025/06/15ドルチェヴィータ伊丹西台
伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 4,380万円71.4万円61.38㎡2LDK7階 / 12階建 西2014年33戸RC
2024/04/23プレサンスロジェ伊丹郷町
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,980万円68.4万円72.86㎡3LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/07/11ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス
伊丹市平松一丁目
伊丹駅8分 5,240万円73.9万円70.87㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年18戸RC
2025/03/19ウェリス伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 5,180万円70.5万円73.48㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年45戸RC
2025/03/01ローレルコート伊丹郷町
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅3分 4,480万円63.3万円70.79㎡3LD・K5階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2023/09/12ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
伊丹市安堂寺町一丁目
稲野駅10分 4,999万円60.0万円83.3㎡2SLDK5階 / 6階建 南西2017年44戸RC
2025/08/04ワコーレ伊丹グランシエル
伊丹市南町二丁目
猪名寺駅7分 4,499万円61.9万円72.74㎡3LDK6階 / 15階建 西2018年45戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
所在地兵庫県伊丹市梅ノ木三丁目
交通伊丹駅徒歩6分
築年月2017年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション