2012〜2022年築, 専有面積65.37㎡〜85.37㎡の平均販売価格
兵庫県
77.8万円/㎡
前年比+19.8%
伊丹市
58.5万円/㎡
前年比-19.1%
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
兵庫県伊丹市梅ノ木三丁目
/ 伊丹駅 徒歩6分
2017年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 75.37㎡の場合
相場
5,161万円
68.5万円/㎡
3,139
4,487
5,834
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜5,834万円
59.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス
4,980万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 70.1万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 67.2万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | エルグレース伊丹郷町 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅10分 | 6,750万円 | 71.8万円 | 94.04㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 5,500万円 | 77.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,560万円 | 62.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.8%上昇、伊丹市では19.1%下落しています。
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2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造